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888真人注册:擅自将房屋改成隔断房群租,在被产权人发现后还威胁恐吓称能“买凶杀人”。

时间:2019/12/28 15:51:40   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:最近,普陀法院,两个声称“吃黑白”的主要地主,被判刑。被告张和李因制造麻烦罪分别被判处三年监禁和一年半监禁。三年前,张,来自辽宁,来到上海一家房地产中介公司工作。过了一段时间,在他同胞的“指导”下,他变成了一个“主要地主”,手里拿着几所出租房屋的钥匙。自2017年起,张艺谋以相对...
    最近,普陀法院,两个声称“吃黑白”的主要地主,被判刑。被告张和李因制造麻烦罪分别被判处三年监禁和一年半监禁。
三年前,张,来自辽宁,来到上海一家房地产中介公司工作。过了一段时间,在他同胞的“指导”下,他变成了一个“主要地主”,手里拿着几所出租房屋的钥匙。
自2017年起,张艺谋以相对较低的成本长期在普陀区镇儒和桃浦地区租赁了多处房产。房子一旦到手,就会违反协议擅自改建出租。当房主发现张某违法并要求收回房子时,张某威胁说,除非房主降低租金,否则他拒绝归还。
最近,普陀警方收到了许多这样的报告。房东彭小姐是受害者之一。2017年12月,她与张艺谋签署了一份为期两年的租赁合同。房子到手后,张立即对房子进行了大规模翻新。彭小姐发现大厅被分成几个房间,立即要求张收回租金。张立即转而反对他,说他有“黑白道路”,甚至可以买卖和杀人。这吓坏了彭小姐。她去找律师和她谈判。两人重新签署了合同,但在张某支付了1万元后,他又停止了支付。
每次彭小姐向张索要,他都威胁要杀人。彭小姐鼓起勇气起诉张,要求终止合同,归还房屋,支付租金和其他费用。法院支持彭小姐的申请,但是张逃脱了法院的处决。彭小姐直到今年二月才得到房子,但是钱没有收到。
房客波小姐也深受其害。2019年5月,她通过租赁网站从张艺谋那里租了一栋房子。张说她可以享受400元的减租优惠,只要她预付6元。薄小姐一次性支付了11400元。搬进来的那天,真正的房东来说房子属于他们,还说张违反了规定,要求她立即搬出去。无奈之下,白小姐不得不在2019年9月搬出,损失了四个月的租金和购买钥匙的费用,总计6600元。
“主要房东”持有租赁合同,有不同的故事要告诉警察和法院。根据张艺谋抵达后的声明,如果该房产的主人报警要求集体租赁,张艺谋会拿出一份合同,称这是民事纠纷,应由法院处理。如果业主提起诉讼,张某会想办法拖延时间,说服业主延长庭审时间会影响租金收入,并让他放弃诉讼,与他妥协。为了尽快收回房子,大多数业主被迫免除部分租金,并将押金退还给张某。通过这些方法,张某给业主造成了11.1万元的经济损失。
法院认为,被告张某威胁他人,任意侵占他人财产,情节严重的,构成寻衅滋事罪,应当依法处罚,并相应判处三年有期徒刑。
在另一起案件中,被告李某还使用类似方法重建集体租赁,并擅自占用业主的房屋,因制造麻烦罪被法院判处一年零六个月监禁。

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