WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
巴黎人集团
当前位置:首页 > 巴黎人集团

巴黎人集团:美国的房价达到顶峰并开始下跌

时间:2021/9/11 11:53:38   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:CDO的程序实际上并不特别复杂。它将大量的抵押贷款打包证券化,然后分层后在金融市场上出售。分层是关键,首要任务是给70%到80%的一个庞大的抵押贷款资产包,因为不可能的假设是所有抵押贷款偿还,所以这些优先成为坏账的可能性是非常小的,他们通常是AAA评级。之后,这些由评级公司打包的...

CDO的程序实际上并不特别复杂。它将大量的抵押贷款打包证券化,然后分层后在金融市场上出售。分层是关键,首要任务是给70%到80%的一个庞大的抵押贷款资产包,因为不可能的假设是所有抵押贷款偿还,所以这些优先成为坏账的可能性是非常小的,他们通常是AAA评级。之后,这些由评级公司打包的aaa级索赔将由美国的主要投资银行出售,不仅卖给美国的银行和保险公司,还卖给欧洲、亚洲和许多其他地方。

2000年后,国际市场流动性充足,资金泛滥,优质资产匮乏。美国抵押贷款资产在国际市场上逐渐流行,但因其风险低、收益高而供不应求。由于抵押贷款资产一直在CDO生产线上,生产和销售都非常火爆,这不断促使美国银行业进一步生产更多此类资产,因此即使是信用等级相对较低的抵押贷款资产也纷纷被打包。、销售。

这种繁荣来自于人们开始普遍相信房价会继续上涨,只涨不跌。根据这一概念,在CDO背后的抵押贷款资产,甚至出现忍者(忍者)贷款,也就是说,“没有收入没有工作和没有资产”(没有收入没有工作和没有资产),这样的资产偿还唯一依赖的来源是房价继续上涨一如既往。

然而,到2007年,美国的房价达到顶峰并开始下跌。这些打包不良资产仍然是通过次级信贷偿还的,但那些押注房价会继续上涨的人,他们的偿还能力整体下降,最终暴露了风险,最终导致次贷危机席卷全球,甚至雷曼兄弟,美国第四大投资银行倒闭了。

也许这就是过去20年来最著名的金融风险魔法。它将表面上的信用风险通过复杂的包装,几乎消除了表面上的风险。但最终,房地产泡沫破裂,看似消失的风险又卷土重来,将西方发达经济体拖入金融动荡,造成巨大破坏。


相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (巴黎人贵宾厅)
豫ICP备11029324号-1